Quanto è grande la bolla immobiliare negli Stati Uniti?

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Alcuni negano che ci sia una bolla immobiliare. Credo che la bolla sia evidente.

Note sul grafico

Per almeno 12 anni, i prezzi delle case hanno seguito molto da vicino il reddito personale disponibile reale. Nel 2012 gli indici toccarono nuovamente 133-134.

Il BEA calcola il REAL in base al PCE. L’adeguamento all’inflazione da parte del CPI farebbe sembrare l’attuale bolla più grande e, credo, più accurata.

Il punto importante è l’enorme divergenza tra le misure, sottolineando che la bolla è un po’ sottostimata.

Differenza percentuale tra i prezzi delle case e il DPI reale

Su base DPI reale, i prezzi delle case sono circa l’80% superiori a dove dovrebbero essere.

Alcuni giustificano questi prezzi delle case sulla base dei tassi ipotecari e dell’accessibilità economica. Si sbagliano.

La differenza tra i prezzi delle case e il reddito è in realtà una misura della propensione della Fed a far scoppiare bolle finanziarie mantenendo i tassi troppo bassi per troppo tempo.

Affronterò la presunta convenienza in un post successivo.

La Fed si impegna a raggiungere un obiettivo di inflazione del 2%, con attenzione

Nel frattempo, tieni presente che la Fed si impegna a raggiungere un obiettivo di inflazione del 2%, con attenzione

Gli avvertimenti di Powell

Ecco la cosa fondamentale che Powell ha detto oggi: “Come spesso accade, stiamo navigando tra le stelle sotto un cielo nuvoloso”.

E a ciò aggiungerei che l’utilizzo di strumenti come le aspettative di inflazione si è rivelato totalmente inutile.

Per una discussione sulle aspettative di inflazione e sugli obiettivi energetici di Biden garantiti come inflazionistici, vedere la Fed dovrebbe dichiarare sconfitta e andare avanti?

La Fed vuole un’inflazione al 2%, ma non ha idea di come misurarla.

Ciò crea bolle di ampiezza crescente nel tempo. E di conseguenza la classe media si riduce.

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Mish

Mike Shedlock

Penso che non siano degli sprovveduti, Mitch. “Modificano” deliberatamente i numeri dell'IPC manipolando il paniere e cose del genere. E ovviamente ridefinendo cosa sia una recessione... tutti segnali di politici disonesti che NON dovrebbero essere in posizioni di potere. Qui in Irlanda le cose vanno oltre ogni immaginazione. La realtà degli attuali prezzi delle case è così assurdamente disconnessa dalla realtà economica da farti venire la nausea. Il Regno Unito, alcuni paesi dell'UE, gli Stati Uniti, il Canada... tutti sperimentano una sorta di calo dei prezzi delle case (a seconda dell'area, ovviamente). )…ma questo non è ancora successo in Irlanda. D'altra parte, c'è qualcosa di profondamente sbagliato nel fatto che il cartello bancario irlandese addebita il 22% sulle carte di credito, l'11% sui prestiti, il 5% sui mutui premiando i risparmiatori con lo 0,01%.E i politici sono essi stessi proprietari terrieri, quindi non aspettatevi che favoriscano la classe operaia che ha bisogno di case. Questa situazione è così disperata e demoralizzante, le persone sperano solo che tutta questa dannata cosa crolli e bruci. Qualcosa deve rompersi per ricostruire questo pasticcio rotto.

Erano commenti premurosi, signore, dall'Irlanda! Ho iniziato lentamente ma inesorabilmente a pensare che fanno molto rumore VOCALE su ciò che PENSANO di poter fare, ma sicuramente non possono essere COSÌ densi, giusto.

Una nota personale: abbiamo amici irlandesi e li amiamo profondamente e ci manca vederli quando siamo in Portogallo. La maggior parte di loro possiede case nell'Europa meridionale e sono in contatto con noi nella musica, nel canto, nella danza e nel cibo.

Grazie! Il problema con l'Irlanda è l'indottrinamento degli ideali di sinistra da parte dei media. Non sto esagerando... i livelli di propaganda a cui ho assistito qui negli ultimi 9 anni mi hanno lasciato senza parole. L'assoluta follia con l'Irlanda L’amministrazione Trump, il voto sulla Brexit, il controllo mentale con la mania del Covid e i resoconti sulla guerra russo-ucraina… tutto ciò può essere descritto solo come propaganda. Questo ha un effetto sulla popolazione, ci sono masse di persone programmate quotidianamente da radio e televisioni statali che non riportano fatti reali, ma piuttosto una narrazione strettamente controllata. E si vede che le persone sono disinformate e si comportano come pecore. E no, non mi sento superiore e non lo faccio Non mi sento speciale o illuminato. Per lo più, mi sento disconnesso, triste e depresso nel vedere un declino della società di proporzioni epocali.